400-850-7908不得不说的买房故事，想要买国开东方凤凰台,销售顾问王一博给我推荐
摘要：看房路真的累呀，我想要买国开东方凤凰台，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文：
看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.
7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了国开东方凤凰台,这个楼盘位于余杭街道禹航路与航岭路交界处，这是属于余杭区 的楼盘，他们都说这个盘是未来盛放，鉴所未见，科技住宅，
儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。
但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，
一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，
我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
国开东方凤凰台-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:65523平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:余杭街道禹航路与航岭路交界处
占地面积:43682平方米平方米
开盘时间:2019.1.15
交房时间:2021.9.30
产权年限:70年
总 户 数:506户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州丽湖房地产开发有限公司
销售地址:余杭街道禹航路与航岭路交界处
最终下单原因：
1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）
2、生活配套，
3、交通，
4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是：
国开东方凤凰台双铁 双芯台地排屋加推27幢
建筑面积：148-178方，地上3层，地下2层
总价700多万 不摇号 当即可定
高层已售完
参观样板房提前预约。
详情咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
相关楼盘:余杭区>国开东方凤凰台
未来盛放，鉴所未见，科技住宅
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国开东方凤凰台双铁 双芯台地排屋更后一批预售证已领 建筑面积：148-178方，地上3层，地下2层 总价684万起 不摇号 当即可定 高层已售完 参观样板房提前预约。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：余杭区
建筑面积：65523平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.50
物业公司：绿城物业公司
楼盘地址：余杭街道禹航路与航岭路交界处
占地面积：43682平方米平方米
开盘时间：2019.1.15
交房时间：2021.9.30
产权年限：70年
总
户 数：506户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州丽湖房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,科技住宅,改善住宅,小户型
项目简介
国开东方凤凰台项目位于未来科技城二期核心，菜鸟总部旁；背靠凤凰山，占地主体呈现鸟跃之势，与凤凰山遥相呼应，并因此得名。项目力求“传承与创新”，依循天然地势，将北方的帝家气势筑台呈献，融入江南人文气韵之中；彰显雍容而雅致的人居气质。
项目总建筑面积为104260.06平方米，由7栋小高层、26栋排屋及配套商业组成，共506户，容积率为1.5，绿化率30%，总停车位652个。
项目紧临凤凰山南麓，咫尺南湖小镇AAAAA级景区（南湖湿地公园），一脉西溪湿地，坐拥真山真水的自然环境。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 9.26 | 1 | 467万元 | ***** |
| 9.27 | 2 | 886万元 | ***** |
| 9.29 | 2 | 894万元 | ***** |
| 10.01 | 1 | 457万元 | ***** |
| 10.03 | 1 | 454万元 | ***** |
| 10.05 | 2 | 897万元 | ***** |
| 10.07 | 1 | 467万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约148平米
A地下二层
约148平米
A地下夹层
约148平米
A地上一层
约148平米
A地上二层
约148平米
A地上3层
约178平米
B地下二层
约178平米
B地下夹层
约178平米
B地上一层
A地下二层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A地下夹层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
A地上一层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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A地上二层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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客厅
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厨房
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A地上3层
- 参考首付：131.00万（3成）
- 参考月供：13371元/月（30年）
- 参考贷款：306.00万（7成）
- 参考利息：481万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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B地下二层
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16081元/月（30年）
- 参考贷款：368.00万（7成）
- 参考利息：579万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
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客厅
2
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厨房
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B地下夹层
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16081元/月（30年）
- 参考贷款：368.00万（7成）
- 参考利息：579万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
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厨房
1
B地上一层
- 参考首付：158.00万（3成）
- 参考月供：16081元/月（30年）
- 参考贷款：368.00万（7成）
- 参考利息：579万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
1
商场：禹航路商业街、凤凰山路商业街，南渠商业步行街，江南时代广场，金港商贸城，天都百汇广场，万达广场(在建)
休闲：唛歌量贩KTV,亚洲锦绣会，麦乐迪量贩，花地湾娱乐会所
银行：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、余杭农村商业银行，杭州银行，中国邮政储蓄银行，民泰银行，稠州银行
餐饮住宿：禹航路美食街，联兴路凉都黄牛馆，江南虾客，顶尚迷踪蟹，缤纷假日
幼儿园：紧邻规划幼儿园、，南湖幼儿园，国泰幼儿园，苕溪幼儿园
学校：紧邻规划幼儿园、太炎小学、余杭中学、杭师大附属实验学校、学军中学海创园校区、人大附中等。
医院：浙一医院余杭分院(浙大医疗中心)、余杭二院、禹航医院、社区医疗服务中心等。
景观：凤凰山休闲公园(已规划)、南湖小镇AAAAA级景区(南湖湿地公园)。
其他：狮山路中国邮政、余杭农贸市场
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